코람코더원리츠 공모주 청약 방법 및 청약일정

코람코더원리츠는 하나금융투자빌딩이 기초자산으로 동여의도 금융업무지구에 위치하고 있는 프라임 오피스 빌딩으로 하나금융투자, 하나금융그룹 및 글로벌 기업인 한국 3M과 인텔코리아 등이 임차하고 있어, 공실률 약 1% 수준을 유지하고 있는 안정적인 코어 오피스 자산이라고 할 수 있습니다.

운용사인 코람코자산신탁은 하나금융투자빌딩의 안정적인 임대를 기반으로해서 투자자들에게 공모가를 기준으로 하여 연 환산 6.2%대의 수익을 제공한다는 방침을 가지고 있고, 매 년 분기별로 연 4회 분기 배당정책을 도입하기도 했습니다. 그리고 공모자금으로 후순위 담보대출을 상환할 계획을 가지고 있다고 합니다.

코람코더원리츠의 당기순이익은 2021년 6월 30일 17억원, 2021년 12월 31일 26억 8천만원이니 참고하시길 바랍니다.

코람코더원리츠 공모주 청약 일정

공모주 청약 일정은 2022년 3월 2일 수요일부터 3월 3일 목요일까지이며, 공모가는 5,000원입니다. 배정일은 3월 4일 금요일, 환불일은 3월 7일 월요일입니다. 주관사는 삼성증권과 하나금융투자이며, 3월 중에 상장 예정입니다.

총공모주식수는 19,500,000주이며, 일반투자자 공모주식수는 5,850,000주로 삼성증권과 하나금융투자가 각각 2,925,000주입니다. 1인당 청약한도는 1,460,000주이며, 증거금율 50%, 온라인 청약수수료 2,000원이니 참고하시길 바랍니다.

추가로 리츠는 배당금과 같은 개념이기에 부동산에 대한 지분의 임대수익을 배당으로 받는 주식이라고 할 수 있습니다. 즉, 투자자들로부터 배당금을 모아서 부동산 혹은 부동산 관련 자본, 지분 등에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁입니다.

코람코더원리츠 공모주 수요예측

코람코더원리츠는 우량자산을 기반으로해서 연 6.2% 배당을 지급한다는 점에서 투자자들의 관심을 받았으며, 지난 22일과 23일에 진행한 932곳의 기관투자자 대상으로한 수요예측을 한 결과 역대 상장한 리츠 중에서 두 번째로 높은 경쟁률인 795:1을 기록했습니다.

수요예측에는 중장기 투자 성향을 가진 국내외 주요 기관들이 다수 참여해서 코람더원리치의 향후 공모 가치를 극대화할 수 있는 토대를 마련했다고 합니다.