우리 청년 맞춤형 전세대출 조건 및 금리/한도 등 총정리

우리 청년 맞춤형 전세대출
조건 및 금리/한도 등 총정리

 

우리은행 청년맞춤형 전세대출

 

우리나라 사람들 중 많은 사람들이 집을 구할 때 전세로 구하고 있습니다. 전세집을 구하기 위해서는 적지 않은 보증금이 필요하기 마련인데, 특히 사회초년생부터 이제 조금씩 직장에 자리를 잡아가고 있는 많은 청년들에게는 한 번에 전세 보증금을 지출하기가 부담되고 어렵습니다. 그래서 그런 청년들을 위해서 우리은행에서는 '우리 청년맞춤형 전세대출' 상품을 운영하고 있습니다.

 

  우리 청년맞춤형 전세대출

 

우리은행에는 청년들의 주거비 부담 경감을 위한 보증금 지원 상품으로 '우리 청년맞춤형 월세대출'과 '우리 청년맞춤형 전세대출'이 있는데, 오늘은 그 중에서 전세대출 상품에 대해서 알려드리려고 합니다.

우리 청년맞춤형 전세대출은 보증신청일을 기준으로 하여 민법상 성년이며 만 34세 이하인 무주택 세대주(혹은 예비새대주)인 청년에게 임차보증금의 90% 이내로 최대 한도 1억원 내에서 전세자금을 대출해주는 상품으로, 전세자금의 여유가 없어서 전세집을 구하는데 어려움을 겪고 있었던 청년들에게 도움이 될 수 있는 전세자금대출입니다.

 

  대출 조건 및 대출한도

 

우리 청년맞춤형 전세대출을 받을 수 있을 대출대상은 '보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 혹은 예비세대주'입니다. 또한, 본인과 배우자의 합산 연소득이 7천만원 이하인 사람만 신청이 가능합니다. (단, 임차보증금액이 수도권 7억원, 수도권외 5억원을 초과한다면 대출 대상에서 제외됩니다.) 참고로 예비세대주는 대출실행일로부터 1개월 이내에 세대주 요건을 충족하는 사람입니다.

 

대출한도금액은 개인별로 최대 1억원까지(임차보증금의 90% 이내) 가능합니다. 단, 갱신 임대차계약 체결 후에 신규대출 신청시에는 임차보증금이 증액된 경우에 한하여 증액된 임차보증금 범위 이내에서 대출 신청이 가능합니다. 

대출을 받는다면 기간은 주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내이나, 만 34세 이하까지는 횟수에 제한없이 기한연장이 가능하다고 합니다. (만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내의 기한연장이 가능합니다.)

 

  대출금리 및 필요서류

 

우리 청년맞춤형 전세대출의 기본금리는 2022년 3월 18일 기준으로, COFIX기준금리 신규취급액기준(6개월)의 기준금리 1.70%에 가산금리 0.90%가 더해져 연 1.70%입니다. 우대금리가 따로 없기 때문에, 기본금리가 최저금리입니다.
※ 적용금리는 시장 및 신용조건, 대출조건 등에 따라서 변경될 수가 있다고 합니다.

대출신청기간은 신규 임대차계약의 경우 임대차계약서 상 잔금일 전 신청해야하며, 갱신 임대차계약은 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약시작일 전에 신청해야합니다.

대출시 필요한 관련서류는 신분증과 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본, 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증이 필요합니다.
또한 주택금융 신용보증서로 직장인은 의료보험증 혹은 재직증명서, 근로자원천징수영수증이 필요하고 자영업자는 소득금액증명원, 사업자등록증 그리고 무소득자는 무소득 증빙서류가 필요합니다.

 

참고로 대출금액인 5천만원 초과 ~1억원 이하라면 인지대 7만원 중 50%를 부담해야하고, 보증료 연 0.02%를 부담해야합니다.

 

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